Для того чтобы ответить на этот вопрос обратимся к статистике. Население Киева по состоянию на 01.06.05г. составляет чуть более 2,6 млн. чел. Это единственный город, где в первом полугодии 2006 года наблюдался прирост населения - 5,6 тысяч (0,21%). Предположим, что столько же человек переехало жить в столицу и такие же темпы прироста населения сохраняться до конца года. Несложно подсчитать, что общий прирост не превысит 15 тыс.
С другой стороны, по прогнозам строительных компаний к концу года в г. Киеве будет построено и сдано в эксплуатацию около 1,4 млн. м2 жилья. Обычный подсчет (средняя площадь квартиры для семьи из 2-3 чел. составляет 90 м2) показывает, что предложение на рынке жилья в состоянии ежегодно удовлетворять спрос не менее 30 тысячного населения, что в несколько раз превышает фактическую потребность.
Не следует забывать и о квартирной очереди, в которой стоят малоимущие слои населения и которые не в состоянии приобрести за собственные сбережения квартиру. Однако и здесь, по словам начальника Главного управления жилищного обеспечения Киевской горадминистрации Михаила Голицы, квартирная очередь за последние три-пять лет не увеличивалась, а лишь уменьшилась и демонстрирует обнадеживающие тенденции к сокращению.
Говоря об экономической оставляющей превышения спроса над предложением и, как следствие, образование некоего «дефицита» то есть невозможности приобретения товара (в нашем случае квартиры) также наблюдаем обратную картину. Приобретения жилья на первичном рынке абсолютно доступно и не составляет никакого труда во вновь строящемся доме забронировать, подписать договор и приобрести квартиру, вопрос упирается лишь в ваши личные условия и возможности.
Print футболки
Купить футболку Спб
Парные футболки для влюбленных купить в Санкт-Петербурге
