Рынок быстро реагирует на развитие дорожной сети.Например, максимальный прирост стоимости на землю был отмечен прошлом году на Киевском (64%) Ярославском (59%) шоссе, где по окончании строительных работ увеличилась пропускная способность.
На ценообразование загородных объектов оказывают влияние множество факторов, среди которых основными являются расположение объекта, размер постройки участка, используемые материалы уровень инженерно-технического оснащения.
Наиболее распространены коттеджи площадью 300-500 кв.м, площади элитных майка Хип-Хоп коттеджей изменяются диапазоне 700-1500 кв.некоторым перевесом нижней границе.
Участки Подмосковья.
Исследование рынка загородной недвижимости Москвы, проведенное компанией BusinessVision, показало, что большинство предлагаемых загородных земельных участков Подмосковья расположено на Новорижском Киевском шоссе (16% 11%).Заметно возросло количество участков на Симферопольском шоссе 2% 2006 году до 9,5% 2007 году.
Почти половина участков удалена от МКАД, как 2006 году, не более чем на 25 майка Хип-Хоп км (42,3%).При этом можно отметить, что количество предложений на расстоянии 75-125 км от МКАД 2007 году увеличилось 4,4% до 8%, доля наиболее близкорасположенных участков (до 25 км) сократилась 46% 2006 году до 42% 2007.
